一、鹽城市國投置業(yè)有限公司負責實施的鹽阜報業(yè)寫字樓項目，擬通過競爭性談判的方式擇優(yōu)選擇方案深化設計服務單位，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加談判競標。
        二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
        三、項目概況：
        1、項目名稱：鹽城市鹽阜報業(yè)寫字樓項目方案深化設計服務
        2、建設地點：江蘇省鹽城市新都路190號。
        3、工程規(guī)模：本項目地塊總用地面積約16086平方米（約合24.12畝），最終面積以國土部門實測為準。擬建設總建筑面積約6.5萬平方米，其中地上建筑面積約4.0萬平方米（商業(yè)約0.8萬方，辦公約3.2萬方），地下建筑面積約2.5萬平方米。本項目包括商業(yè)裙房與高層辦公塔樓兩部分業(yè)態(tài)類別。
        4、標段劃分、設計與服務內(nèi)容：
        （1）標段劃分：本次招標為一個標段。
        （2）設計與服務內(nèi)容：鹽阜報業(yè)寫字樓項目方案深化設計服務。本次方案深化設計，主要包括以下兩方面內(nèi)容：第一，深化本項目經(jīng)招標人確認的概念方案，使之滿足相關規(guī)范、結構、日照、停車等要求，具備一定的深度和可實施性；第二，結合招標人提供的另外兩套方案，完成三套達到報送規(guī)委會審查深度的方案文本，并分別經(jīng)有甲級資質(zhì)的設計單位蓋章，協(xié)助招標人完成報規(guī)委會方案審查。此外，在后續(xù)施工圖設計中，需提供相應技術交底。
        5、設計周期要求: 設計單位必須在公示結束后，完成方案深化階段設計，并通過招標人確認，不超過30個日歷天。
        6、質(zhì)量要求: 符合國家現(xiàn)行規(guī)范及相關標準的要求，方案設計確保通過市規(guī)委會審批。
        四、投標申請人資格須具備以下條件：
        1、申請人資質(zhì)類別和等級：投標申請人須為具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)；或具備工程設計綜合甲級資質(zhì)上的獨立法人。
        2、投標設計組主要組成人員要求：項目負責人須取得國家一級注冊建筑師資格，除項目負責人外設計組成人員中至少4名設計人員組成，其中1名一級注冊結構工程師、1名注冊電氣工程師、1名注冊公用設備工程師（給水排水專業(yè)）、1名注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)專業(yè)）。
        3、投標申請人須保證項目負責人、設計組組成人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2017年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2017年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標時不需提供，但必須按此條款實際交納。
        4、招標人不接受聯(lián)合體投標和杜絕掛靠單位投標。
        五、本項目采用資格后審的方法確定合格的投標人。
        六、本工程采用競爭性談判的評標辦法(詳見談判文件)。
        七、請有意者請攜帶單位介紹信或授權委托書及經(jīng)辦人身份證原件參與報名并領取談判文件。
        報名時間：2017年7月15日至2017年7月20日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00）。
        報名地點：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司一號窗口【鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側站前不夜城）。報名聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系號碼：0515—88382020】。

        招標人（公章）：鹽城市國投置業(yè)有限公司
        聯(lián)系人：顧工
        聯(lián)系電話：0515-80552035

        招標代理機構（公章）：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
        聯(lián)系人：童萬春
        聯(lián)系電話：18951555908
        2017年7月15日