一、招標條件

　　鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受鹽城市國投物業(yè)管理有限公司的委托，擬對國投商務樓維修、保養(yǎng)勞務分包服務進行公開招標，擇優(yōu)選擇勞務分包服務單位。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：國投商務樓維修、保養(yǎng)勞務分包服務。

　　2、項目地點：鹽城市國投商務樓。

　　3、項目規(guī)模：國投商務樓維修、保養(yǎng)勞務分包服務，包括綜合維修工11人、質檢安全員2人，具體詳見招標文件勞務人員及崗位要求。

　　4、招標方式：公開招標。

　　5、標段劃分及招標內容：本招標項目為一個標段，主要招標內容為國投商務樓維修、保養(yǎng)勞務分包服務，具體內容及要求詳見招標文件，招標人保留對招標內容及要求進行適當調整的權利。

　　6、質量要求：按招標人的委托服務事項和服務考核細則(考核標準)進行維修、保養(yǎng)服務，并承諾服務質量達到招標人的管理要求。

　　7、服務期限：維修、保養(yǎng)勞務分包服務期限為三年，合同一年一簽，具體服務時間以甲方通知為準。每年經考核合格后續(xù)簽下一年合同。在服務期間乙方未能通過甲方對其的年度評審，甲方有權不續(xù)簽服務合同，在合同服務期限滿且雙方合同權利和義務履行完畢后即終止本合同。在服務期間乙方通過甲方對其的年度評審，如續(xù)簽合同，則開始時間以簽定合同日期為準且合同總價不變(續(xù)簽期內最低人員工資標準及保險不進行市文件規(guī)定的政策性調整)。

　　8、本項目最高投標限價為99.8萬元/年。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人須為具有有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的獨立法人。

　　2、投標人近三年內沒有被工商、稅務部門處罰的記錄。

　　3、投標人近三年內沒有嚴重違約和重大服務質量問題、安全事故、投標違規(guī)，且與招標人、招標代理機構無直接利害關系、隸屬關系。

　　4、人員要求：需配置維修、保養(yǎng)勞務人員13名。其中含：①11名綜合維修工，均須具有特種作業(yè)操作證(低壓)，至少3人須具有電工進網作業(yè)許可證(高壓);②1名品質類質檢安全員，須具有消防設施操作員四級證書;③1名設備類質檢安全員，須具有電工進網作業(yè)許可證(低壓)及消防設施操作員四級證書。具體要求詳見勞務人員及崗位要求。

　　5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　6、符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

　　五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕其投標。

　　六、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹萬玖仟元整(¥19,000.00)，具體詳見招標文件。

　　七、評標辦法

　　本項目資格審查辦法采用資格后審，評標辦法采用合理低價法，詳見招標文件。

　　八、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2025年12月4日15時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或授權委托書于投標截止時間前聯(lián)系招標代理機構獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

　　地址：鹽城市世紀大道669號

　　聯(lián)系人：朱女士

　　聯(lián)系電話：0515-80552035

　　招標代理機構：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層

　　聯(lián)系人：紀先生

　　聯(lián)系電話：0515-88221719、13145100522

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012